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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore a 36.000 € (cod.65f2cd42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzenile in zona Villa Superiore, la richiesta di 36.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 385 €/m² a 755 €/m²) e per bivani (da 425 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzenile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzenile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione senza ascensore
MEZZENILE: nel cuore del comune di Mezzenile, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile, ristrutturato di recente, si estende su una superficie di 45 mq e offre spazi ben distribuiti. La cucina, luminosa e moderna, mentre la camera si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. Il bagno è dotato di una pratica doccia. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un comodo posto auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera la comodità di un parcheggio riservato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano
