L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mezzenile in zona Murasse a 169.000 € (cod.657068ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mezzenile in zona Murasse, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Leinì) a 169.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 584 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 508 €/m² e 559 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 325 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mezzenile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzenile, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Murasse, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,80%), come per la zona di .

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