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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore a 32.000 € (cod.64f0e1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzenile in zona Villa Superiore, la richiesta di 32.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 380 €/m² a 725 €/m²) e per bivani (da 400 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzenile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzenile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MEZZENILE: accogliente appartamento situato al secondo piano. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura ristrutturato. La zona notte offre una camera da letto confortevole, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per godere dell'aria aperta. Il riscaldamento autonomo ( idrostufa collegata ai termosifoni ) garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un alloggio in una zona tranquilla, con tutti i comfort necessari. Possibilità di acquistare box auto a parte
