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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore a 32.000 € (cod.642b66b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzenile in zona Villa Superiore, la richiesta di 32.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
444 €/m² e
493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 305 €/m² a 620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzenile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzenile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzenile in zona Villa Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino di recente costruzione
In piccolo condominio vendiamo appartamento posto al piano primo composto da tinello, cucinino, disimpegno, una camera e bagno. L'immobile è in ottimo stato conservativo, ha un impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottima l'esposizione. Completa la proprietà una grossa cantina al piano seminterrato e una porzione di orto di proprietà che da sfogo a chi vuole un orto o un semplice spazio gioco
