L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercenasco a 150.000 € (cod.6557067e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercenasco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 432 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 515 €/m² e 597 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mercenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercenasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,70%).

•  Sito Istituzionale: Mercenasco
•  Wikipedia: Mercenasco
•  Mercato Immobiliare a Mercenasco
•  Quotazioni OMI