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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercenasco a 285.000 € (cod.65543e47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercenasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
518 €/m² e
595 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercenasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercenasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comarco Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Vendiamo villa indipendente su quattro lati con piacevole e soleggiato giardino elevata a tre piani fuori terra. La composizione vede al piano terra ingresso su salone doppio con zona pranzo, soggiorno con piacevole stufa a legna, cucina abitabile e bagno Piano primo, tre camere da letto, doppi servizi, e due ripostigli. Al piano mansada due vani Primo piano interrato ampio vano per piu' auto. Tutti i serramenti sono con doppio vetro e legno L'impianto di riscaldamento e' con caldaia a gas metano recentemente sostituita
