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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercenasco a 25.000 € (cod.64cb3a83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercenasco, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
407 €/m² e
480 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercenasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercenasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Strambino Uno Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone
Casa indipendente libera su quattro lati situata nel cuore di Mercenasco, risalente agli anni 900. La proprietà gode di una servitù esterna con diritto di passaggio ed è dotata di un ampio giardino su due piani, ideale per chi desidera realizzare un investimento o una residenza privata. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con accesso al terrazzo. Al piano primo, invece, c'è una camera da letto con finestra, una seconda camera da letto con balcone e una vista panoramica, oltre a un bagno con vasca. Al piano sottostrada, la proprietà comprende una tavernetta con accesso diretto al giardino, un ulteriore spazio utile per vivere la casa all'aria aperta. Frontalmente alla casa, sono presenti due depositi separati, suddivisi in più locali, che offrono ulteriore spazio utile per la proprietà. Questa casa è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza da ristrutturare o un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale, agli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione
