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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meana di Susa a 58.000 € (cod.64208400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meana di Susa, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
450 €/m² e
499 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meana di Susa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meana di Susa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+78,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meana di Susa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
In Borgata Rodetti, zona molto verde e tranquilla, con vista mozzafiato sulle montagne. L’immobile, libero su due lati, ha l’ingresso al piano terra direttamente sulla zona giorno living con angolo cucina a vista. A fianco un ripostiglio utilizzato come servizio. Una comoda scala in legno conduce al primo piano con disimpegno centrale, due camere da letto e bagno. La scala prosegue al piano secondo dove troviamo un grande sottotetto in locale unico, volendo recuperabile come abitativo. La casa è stata ristrutturata completamente nel 1995, compresa l’intera struttura e il tetto, il progetto ha esaltato lo stile rustico del luogo, mantenendo i muri in pietra a vista e altri elementi originali di pregio e con l’utilizzo del legno per solai e finiture, per un risultato finale molto gradevole. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL, ma nella zona giorno è anche presente un camino. L’immobile ha di pertinenza anche una cantina e un giardino adiacente alla casa, oltre ad un altro appezzamento di terreno a pochi passi con posto auto
