Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 119.000 € (cod.66365c2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Tonengo (+0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cortile con cantina con balcone di recente costruzione
Mazzè fraz. Tonengo: In prossimità del centro paese a pochi passi dai servizi primari, casa indipendente con cortile privato, magazzino e tettoia. La proprietà vanta un'ottima esposizione solare ed è caratterizzata da generosi spazi esterni privati e comode pertinenze. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è abitabile fin da subito, offrendo al contempo ampi margini di personalizzazione per adattarsi al meglio alle esigenze attuali. L'ingresso principale si apre su un disimpegno al piano terra, che conduce a un accogliente tinello con cucina, a una spaziosa camera da letto matrimoniale e al primo bagno. Da questo livello si accede direttamente sia al box auto privato che al vano tecnico che ospita la caldaia a gasolio. Completano il piano una caratteristica cantina semi-interrata e l'accesso a un piccolo cortiletto retrostante. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due generose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un balcone. Sullo stesso livello sono presenti altri due vani magazzino, attualmente allo stato grezzo, che offrono una splendida opportunità di ampliamento per chi desidera ricavare ulteriore spazio abitativo. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno. La casa vanta infatti un generoso cortile privato perfetto per godersi momenti di relax in totale indipendenza, arricchito da un'area destinata a orto, una tettoia e un'ex stalla oggi utilizzata come capiente magazzino. Si tratta della soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi accessori da sfruttare per hobby o necessità lavorative. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare
