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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 145.000 € (cod.662ac0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tonengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-38,15%), come per la zona di Tonengo (-33,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Mazzè fraz. Tonengo: Nel pieno centro del paese, all'interno di un tipico cascinale canavesano finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento al primo piano, perfetto connubio tra tradizione e modernità. L'ingresso, accessibile tramite una comoda scala esterna, si apre su una spaziosa e accogliente zona soggiorno. La cucina abitabile si distingue per il suggestivo tetto a spiovente con travi a vista, che dona calore e carattere all'ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, di cui una dotata di un'esclusiva cabina armadio. Completa l'immobile un bagno padronale provvisto di vasca idromassaggio, ideale per i tuoi momenti di relax. All'esterno, un cortile lastricato in pietra (in comune con il piano terra) arricchisce la proprietà. Un vero punto di forza è l'efficienza energetica: la casa è in Classe B, grazie alla recente riqualificazione con impianto fotovoltaico da 6 kW , l'installazione di una caldaia ibrida con pompa di calore e la sostituzione totale dei serramenti con persiane. Tale riqualificazione consente di accedere a mutui green con tassi di interesse vantaggiosi. Una soluzione chiavi in mano, a pochi passi a piedi da tutti i servizi primari. Possibilità di acquistare l'immobile per intero. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare
