Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè a 249.000 € (cod.661c8956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazzè, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Piemontese s.n.c.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazzè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile con balcone di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita a Mazzè, in una zona residenziale riservata e tranquilla a soli 800 metri dal centro del paese, una luminosa villa indipendente libera su quattro lati. Edificata nel 2010, la proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da ampi spazi interni distribuiti su più livelli, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. I principali punti di forza della proprietà • Indipendenza totale: la villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino e corte privata di circa 400 mq. • Esposizione ideale: il fronte principale è orientato a sud, una caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. • Efficienza energetica: riscaldamento con caldaia autonoma a metano di ultima generazione, sostituita nel 2022. • Comfort e finiture: gli infissi sono in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico. Piano Terra: la zona giorno L'ingresso principale si apre su un soggiorno doppio di generose dimensioni, ideale per creare un'area relax e una spaziosa zona pranzo. Proseguendo si trovano una cucina abitabile e un primo servizio igienico finestrato dotato di vasca da bagno. Primo Piano: la zona notte collegata tramite una comoda scala interna, il disimpegno conduce a due camere da letto, di cui una con uscita su un balcone coperto. Il piano è servito da un secondo bagno con doccia e da uno splendido terrazzo di circa 25 mq con una vista incantevole sull’aperta campagna, ideale per i momenti di relax all'aperto. Secondo Piano: il sottotetto che è attualmente composto da una camera da letto, un servizio e un ulteriore spazio ideale da utilizzare come locale sgombero, area hobby o deposito. Il piano interrato ospita due ampi locali di sgombero e un'accogliente cantina dotata di camino, perfettamente adibita a taverna. Questo livello, oltre ad essere collegato da scala interna, gode di un ingresso indipendente direttamente dal giardino. L'immobile è interamente circondato da un giardino e da un cortile esclusivo di circa[…]
