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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 280.000 € (cod.661bb5f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Tonengo (-0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAZZE' S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Mazzè Fraz. Tonengo : Villa libera su quatro lati, con giardino e cortile privato, situata in zona centrale al paese e comoda a tutti i principali servizi. La parta abitativa si sviluppa tutta su unico livello, con accesso dal terrazzo, l'ingresso è su ampio soggiorno luminoso collegato con la cucina è abitabile anch'essa luminisa. Sempre al piano terra si trova la zona notte che è composta da due ampie camera da letto, di cui una con accesso al balcone, l'altra con accesso al giardino. I bagni sono due, uno dotato sia di vasca che di doccia, l'altro con doccia adibito anche a lavanderia. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo la soffitta. Nel seminterrato, invece, si trova un locale sgombero con la cantina e il locale tecnico con caldaia a metano e impianto fotovoltaico. La parta esterna è ampia con cortile e giardino, inoltre è presente un doppio box auto. Volete sapere il valore del vostro immobile? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE e senza impegno! Per tutte le informazioni rivolgersi all'agenzia immobiliare Italianakase Caluso
