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Negozio in vendita a Mazzè a 339.000 € (cod.65dc3633)
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Mercato immobiliare a Mazzè
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negozio in vendita a Mazzè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare di nuova costruzione
Rif: ma339 - A Mazzè, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare edificata nel 2001, ideale per imprenditori, artigiani, commercianti o investitori alla ricerca di una soluzione completa in grado di coniugare attività lavorativa, logistica e residenza. La proprietà beneficia inoltre di un comodo parcheggio privato dedicato all'attività commerciale, un valore aggiunto fondamentale per clientela e operatori. Il punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla zona commerciale, composta da due negozi adiacenti ma completamente indipendenti, caratterizzati da ottima visibilità, accessi separati e spazi versatili adatti a molteplici attività. Grazie alla loro configurazione, i due locali possono essere mantenuti separati oppure uniti per creare un'unica ampia superficie commerciale di circa 240 mq, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze imprenditoriali. Il primo locale commerciale, di circa 170 mq, dispone di una grande area espositiva, ufficio dedicato e servizio igienico. Il secondo negozio, di circa 70 mq, è composto da un'ampia zona espositiva, bagno e spogliatoio, risultando perfetto sia come attività autonoma sia come ampliamento del locale principale. Il secondo locale commerciale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona deposito, composta da due ampi magazzini per una superficie complessiva superiore a 300 mq, ideali per stoccaggio merci, archivio, laboratorio o attività produttive. Uno dei depositi beneficia inoltre di accesso carraio diretto, caratteristica particolarmente ricercata per operazioni di carico e scarico. Sul retro dello stabile trova spazio la parte residenziale, completamente separata dalla zona commerciale, composta da due appartamenti gemelli, anch'essi realizzati nel 2001 e dotati ciascuno di box auto privato. Le abitazioni si sviluppano con una distribuzione interna pratica e funzi[…]
