L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo a 299.000 € (cod.65c2af62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Barengo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 864 €/m² e 1.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P.DA TORINO A MILANO, S.COM.AL PONTE DELLA ROCCA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barengo) è pari a 845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Barengo (-29,08%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Mazzè
•  Wikipedia: Mazzè
•  Mercato Immobiliare a Mazzè
•  Quotazioni OMI