Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo a 220.000 € (cod.659c7509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Barengo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P.DA TORINO A MILANO, S.COM.AL PONTE DELLA ROCCA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barengo) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Barengo (-28,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con cortile con caminetto
Mazzè : Nella tranquilla zona di Cascina Cigliano, nei pressi della frazione Mandria di Chivasso, cascina indipendente su tre lati, in ottime condizioni manutentive, completa di cortile e terreno privati. Al piano terra si trova un'accogliente sala, caratterizzata da ampie volte a botte con mattoni a vista e impreziosita da un suggestivo camino a legna. Il livello è completato da due camere da letto, un bagno, doppi ripostigli e una centrale termica. Una scala esterna collega al primo piano, che ospita una cucina abitabile, tre camere da letto – una delle quali dotata di cabina armadio – un bagno e un ampio soggiorno. Le generose dimensioni della cascina, abbinate alla disposizione della scala esterna, la rendono perfetta per essere condivisa da due nuclei familiari, consapevoli dell'utilizzo comune dei servizi indispensabili quali luce, acqua e GPL. La proprietà ha recentemente beneficiato di interventi per l'efficienza energetica tramite il superbonus 110%, raggiungendo la 4. Tra le migliorie apportate si annoverano il cappotto termico, l'installazione di una caldaia ibrida in pompa di calore e degli infissi in pvc con persiane in alluminio . Impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di 6 kW e batterie di accumulo per 7,20 Kw. All'esterno si estende un'area di 1.890 mq, suddivisa tra un cortile in cemento e un ampio giardino recintato. La proprietà comprende inoltre una tettoia e diversi locali dedicati a deposito, ampliando le opportunità di utilizzo degli spazi. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto tranquillo e rilassante. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare
