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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzè a 39.000 € (cod.65658047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazzè, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Investimmobili) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonengo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Proponiamo a Mazze'nei pressi di Caluso in zona comoda a tutti i servizi un appartamento in piccola palazzina composto da:ingresso su piccolo corridoio,ampia zona giorno,camera da letto,bagno e balcone.Completano la proprieta'uno spazioso box e la cantina. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento,e'in in quanto i soffitti sono stati ribassati e coibentati con lana di roccia (6 cm) e polistirolo espanso (2 cm),ci sono tripli vetri,triple guarnizioni,doppie finestre e tapparelle elettriche coibentate.Altra nota positiva e'la sostituzione della caldaia effettuata nel 2024,e la facciata del condominio e i pavimenti dei balconi rifatti nel 2018. Il paese in cui e'ubicato l'immobile inoltre dista solo 7 km dal casello autostradale di Rondissone della A4 To-Mi La richiesta del proprietario e'di 39000 euro Per info:3473075517
