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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Casale a 195.000 € (cod.655ed3ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Casale, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Villa bifamiliare libera su quattro lati con vista panoramica – Zona Castello, Mazzè (TO) La proprietà, disposta su due livelli, si compone di due unità abitative indipendenti speculari. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, con ampie zone giorno luminose esposte a sud, cucine abitabili, soggiorni generosi, camere da letto matrimoniali ampie e doppi servizi per ciascuna unità. Completano la soluzione autorimesse, cantine e spazi accessori di servizio, oltre ad un cortile con giardino privati sui quattro lati. L'immobile si distingue per la posizione dominante e riservata, l’ottima esposizione solare
