Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 130.000 € (cod.64ee851a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare marino andrea) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cortile con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita nel Comune di MAZZE’ e più precisamente in frazione TONENGO, via Garibaldi (posizione tranquilla comoda a tutte i servizi) casa unifamiliare che si sviluppa su due livelli abitativi collegati da scala interna, oltre a cantina, box auto, cortile e giardino privato. La casa indipendente, edificata negli anni 70, presenta in buone condizioni generali, sia interne che esterne. L’ingresso, con cancello carraio, è indipendente con accesso su un ampio cortile con possibilità di parcheggiare alcune auto oltre ad box auto al piano terra, che separa il cortile dal giardino privato. Infatti la proprietà ha un giardino privato e recintato avente doppio accesso. Nell’area verde, esposta tutto il giorno al sole, vi è la possibilità di realizzare un orto o piantare degli alberi ornamentali o da frutto, oppure più semplicemente, un’area dove posizionare un gazebo con un barbecue e giochi per bambini. L’immobile ha due arie con piccola corte anche sul retro. L’unità abitativa, di circa 160 mq. complessivi, è cosi composta: - piano terra: accesso su ingresso centrale (sul fondo vi è l’ampia scala interna che porta al primo piano), tinello, cucinotto, una camera e bagno. Da questo piano si accede all’ampia cantina finestrata ed al locale sottoscala anch’esso finestrato. - piano primo: disimpegno, tre grandi camere, ampio bagno, ripostiglio e lungo balcone esposto a sud. Da questo piano si può accede al sottotetto attraverso una botola. - piano terra: box auto di circa 14 mq. – cortile di circa 150 mq. – giardino di circa 150 mq. La casa è subito disponibile ed è ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente, soleggiata, in posizione tranquilla ma sufficientemente vicina a tutte le comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, può contattare lo Studio Immobiliare Marino al numero 011 19765728. Se fosse interessato ad una valutazione del tutto gratuita del suo immobile, siamo a sua disposizione, ci contatti telefonicamente, per mezzo mail o passi […]
