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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè a 270.000 € (cod.64ee5c5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazzè, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonengo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Mazzè: In una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi , proponiamo in vendita quattro ville di nuova costruzione, immerse in un contesto residenziale ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Le abitazioni verranno edificate a breve distanza dal centro paese, prossime alle scuole elementari e la scuola dell'infanzia, facilmente raggiungibili a piedi. Le ville sono libere su tre lati, il quarto confinante sul box auto e dispongono di un ampio giardino privato che circonda la proprietà , perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il piano abitativo principale si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica particolarmente apprezzata per la comodità che offre. Qui troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ben dimensionate e un bagno moderno e funzionale. Gli ambienti sono stati progettati per garantire la massima vivibilità e luminosità, grazie ad una distribuzione razionale degli spazi e alla presenza di ampie finestre. Al piano superiore mansardato, si sviluppa una zona accessoria composta da due locali con affaccio a vista sul soggiorno sottostante e un secondo bagno, ideale per creare una zona studio, un'area relax o camere per gli ospiti. Le ville sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico a norma di legge, una scelta che garantisce un elevato comfort termico e un'efficienza energetica ottimale, oltre a lasciare massima libertà nella disposizione degli arredi. Il prezzo di vendita per le prenotazioni effettuate entro il 30 novembre 2025 è di € 270.000. Successivamente, il prezzo sarà aggiornato a € 285.000. I lavori verranno completati entro 14 mesi dalla prenotazione, con possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo non esitate a contattare
