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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 228.000 € (cod.64e0960f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: RONDISSONE IMMOBILIARE S.A.S.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: RONDISSONE IMMOBILIARE S.A.S.
VIA XX SETTEMBRE 56, Rondissone (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
MAZZE' - Frazione Tonengo: Casa indipendente completamente ristrutturata con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna per un totale di 165 mq. calpestabili. Al piano terra: ingresso mediante portoncino […]
