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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo a 279.000 € (cod.64d58ecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Barengo, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.130 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barengo (da 595 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville in zona Barengo (da 715 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonengo, mentre la zona di Barengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barengo) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Villa trifamiliare con area esterna privata, Mazzè Mazzè fraz. Barengo: Nel cuore della frazione, in contesto tranquillo e non isolato, soluzione trifamiliare con area esterna privata e locali pertinenziali. Gli immobili vertono in ottimo stato conse […]
