Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 380.000 € (cod.649def45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gabetti Caluso - Martingano Massimo) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caluso - Martingano Massimo
Via colonnello bettoia 25, Caluso (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa ad uso abitativo situata nella frazione Tonengo del comune di Mazz (TO) , rappresenta l'opportunit perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, circondato da verde lussureggiante. Con una superficie di 300 mq disposta su due livelli, questa villa di recente costruzione offre finiture di pregio che si combinano armoniosamente con un design moderno ed elegante. Al suo interno, troverai sette locali spaziosi e luminosi, due bagni e una lavanderia che garantiscono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Le tre camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, mentre la cabina armadi offre spazio gradevole per per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. La villa dotata di riscaldamento a pavimento a metano e di una suggestiva stufa STUBE originale Thun, che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Ogni stanza dotata di condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno e di un pratico sistema di aspirazione centralizzato. All'esterno, un ampio giardino piantumato circonda la propriet, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. Un ampio portico ti permette di godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La villa dispone inoltre di una tripla autorimessa, una taverna e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e oggetti di vario genere. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunit unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort in un suggestivo contesto bucolico . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa splendida propriet. - SC9426744
