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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 149.000 € (cod.646373c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione con caminetto
Rif: to179 - A Tonengo di Mazzè, in zona residenziale ma rimanendo vicino ai servizi, proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, IDEALE ANCHE PER USO BIFAMILIARE. L'immobile attualmente si divide in DUE UNITA' ABITATIVE, una prima parte, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2000 ed una seconda parte, COSTRUITA nel 1980 e risultano completamente INDIPENDENTI L'UNA DALL'ALTRA, MA RENDENDO LA STRUTTURA UNICA A LIVELLO CATASTALE. La prima parte abitativa, si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO LIVING CON CAMINO A LEGNA, LUMINOSA CUCINA ABITABILE ed UN BAGNO DI SERVIZIO CON LAVANDERIA e LOCALE CALDAIA. Il primo piano accoglie la zona notte, da UNA PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO CON BOX DOCCIA, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ed un SERVIZIO CON BOX DOCCIA. Adiacente alla soluzione, si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa collegata da scala interna. Il piano terra accoglie un INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON CUCINOTTO, UN SERVIZIO CON BOX DOCCIA ed UNA PRIMA STANZA, ideale a camera da letto. Tramite scala interna si accede al piano SEMINTERRATO, con una spaziosa CANTINA. Il primo piano ospita UNA CAMERA DA LETTO, UN SERVIZIO CON VASCA DA BAGNO, RIPOSTIGLIO e TERRAZZINO PRIVATO. Dispone inoltre dI INFISSI CON DOPPI VETRI, ANTIFURTO VOLUMETRICO e PERIMETRALE e TETTO IN OTTIME CONDIZIONI. Completano la proprietà il CORTILE PRIVATO CON TRE BOX AUTO e TETTOIA CON DUE ULTERIORI POSTI AUTO COPERTI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.9130152, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica caluso@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad un[…]
