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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 99.000 € (cod.6457dbcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cortile con caminetto
Mazzè fraz. Tonengo: Nel cuore del paese, in prossimità di tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi, casa indipendente libera su tre lati in buono stato conservativo, con cortile privato e box auto. L'ingresso è a piano terra sulla zona giorno ampia e luminosa composta da cucina e soggiorno in ambienti separati, bagno con box doccia, cantina e ripostiglio al piano. Il soggiorno è provvisto di camino a legna con scala a vista che conduce alla zona notte situata al piano primo, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet, tutte con affaccio sulla balconata esposta a sud . Completano la proprietà il cortile privato di 150 mq, una tettoia aperta e box auto singolo. Per qualsiasi informazione per fissare un appuntamento senza impegno, non esitate a contattare
