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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 99.000 € (cod.6457dbcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cortile di recente costruzione con caminetto
Mazzè fraz. Tonengo: Nel cuore del paese, in prossimità di tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi, casa indipendente libera su tre lati in buono stato conservativo, con cortile privato e box auto. L'ingresso è a piano terra sulla zona giorno ampia e luminosa composta da cucina e soggiorno in ambienti separati, bagno con box doccia, cantina e ripostiglio al piano. Il soggiorno è provvisto di camino a legna con scala a vista che conduce alla zona notte situata al piano primo, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet, tutte con affaccio sulla balconata esposta a sud . Completano la proprietà il cortile privato di 150 mq, una tettoia aperta e box auto singolo. Per qualsiasi informazione per fissare un appuntamento senza impegno, non esitate a contattare
