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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzè a 115.000 € (cod.63af0d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazzè, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Mazzè: In zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali e all'interno di un'area residenziale di sole unità abitative di recente costruzione, trilocale costruito nel 2019 pari al nuovo sito al piano terra con giardino privato. L'ingresso è sulla zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio tramite porta finestra al giardino frontale ad uso esclusivo di 40 mq. Il disimpegno divide l'ambiente giorno da quello notte in cui si trova una camera matrimoniale con sfogo sul terrazzo di proprietà. Il bagno divide le due camere da letto per creare più privacy ed è dotato di box doccia in cristallo. Cameretta con accesso al terrazzo retrostante con vista panoramica sul verde. Possibilità di acquisto box auto di 17 mq e cantina 10.000 euro aggiuntivi. L'immobile verte in ottimo stato conservativo ed è dotato di tapparelle elettriche e predisposizione per l'aria condizionata. Lo stabile è composto da dodici unità abitative totali ed è sviluppato in orizzontale, pertanto sussiste solamente il piano terra e il primo con sottotetti collegati internamente, oltre al piano interrato. La classe di coefficienza energetica A/2 sottolinea le avanzate performance a livello energetico del fabbricato, il quale è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. L'avanzato impatto a livello energetico, permette oltre che ad ottimizzare i costi in materia di risparmio, anche l'opportunità di poter usufruire di prodotti mutuo agevolati. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento senza impegno, non esitate a contattare
