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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 115.000 € (cod.639afb96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
372 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonengo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone con cortile da ristrutturare
Mazzè fraz Tonengo: Nel pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi principali, casa indipendente libera su tre lati di generose metrature con cortile privato. Il piano terra verte in ottime condizioni ed è stato riammodernato, si compone di un alloggio completo di soggiorno abitabile con cucina che affacciano sul cortile privato, tre camere da letto, un ulteriore ambiente in cui si potrebbe ricavare un secondo salottino ed un bagno molto ampio con doccia. Tramite scala si accede al piano superiore composto da quattro camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzo, salotto con affaccio sul balcone, doppi servizi, doppia veranda. L'accesso è consentito anche tramite scala esterna. Il primo piano necessita di lavori di ristrutturazione. Al piano interrato è presente la cantina di 37 mq in cui si trova la caldaia. Ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi e la comodità della posizione centrale. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare
