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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo a 288.000 € (cod.63551658)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Tonengo, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CAIRELLLI, S.P.DA CALUSO A CIGLIANO - FRAZIONE TONENGO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonengo) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Tonengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Immersa nel verde, nella tranquilla ma servita frazione di Tonengo, proponiamo in residence privato, villa di nuova costruzione in Classe A/4 libera sui quattro lati di nuova costruzione personalizzabile internamente per locali e per il materiale grazie all'ottima scelta di capitolato. Il progetto prevede al piano terra un soggiorno/ cucina living che affaccia sul giardino, camera, disimpegno e bagno. La scala interna accompagna al piano primo dove ci sono due camere da letto, un altro locale usabile e un generoso bagno. Completa il piano un bellissimo terrazzo con vista. Il piano seminterrato ha un generoso box auto doppio, un locale taverna e possibilità di ricavare una lavanderia. Completa l'immobile un accogliente giardino di proprietà. Grazie all'efficientamento energetico, permette di avere costi bassissimi di gestione. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia Insieme Soluzioni Immobiliari di Nadia Borra in Mazzè(To), viale Europa 22E 011/9830753 331/4258299
