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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo a 45.000 € (cod.62c0834c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzè in zona Barengo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P.DA TORINO A MILANO, S.COM.AL PONTE DELLA ROCCA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barengo) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Tonengo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzè in zona Barengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cortile con balcone
Mazzè fraz. Barengo: Per gli amanti della tranquillità e della natura, casa libera su due lati con cortile privato e terreno di pertinenza. L'immobile gode di esposizione a sud e pertanto risulta molto luminoso e caldo. L'ingresso al piano terra è sulla zona giorno composto da soggiorno, cucina separata dallo stesso e sviluppata in lunghezza e bagno completo di doccia. La scala interna conduce al piano superiore costituito da due camere da letto e balcone in facciata. Cortile privato di circa 50 mq. Secondo fabbricato di pertinenza ad uso cantina al piano terra e ulteriore vano al piano primo con sfogo sull'orto di proprietà completamente recintato. Caldaia a condensazione sostituita recentemente. L'immobile risulta in buono stato conservativo e abitabile fin da subito. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare
