L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mathi a 450.000 € (cod.657beecf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mathi, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Armonia) a 450.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1465 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 984 €/m² e 1.131 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mathi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mathi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

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•  Wikipedia: Mathi
•  Mercato Immobiliare a Mathi
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