L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marentino a 450.000 € (cod.65848303)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marentino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a 450.000 € per una superficie commerciale di 521 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 770 €/m² e 877 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Marentino
•  Mercato Immobiliare a Marentino
•  Quotazioni OMI