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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marentino a 588.000 € (cod.65817835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marentino, la richiesta di 588.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
588.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.236 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-44,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZARA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel comune di Marentino, in frazione Vernone (zona La Verbia), proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente denominata “La Quercia”, immersa nel verde ma non isolata, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e una splendida vista panoramica a pochi chilometri dalla città. La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato, arricchito da una piscina interrata di 15 x 3 metri con profondità variabile da 1,20 a 2,20 m, ideale per momenti di relax e convivialit
