L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marentino a 139.000 € (cod.6471aa09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marentino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 698 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 957 €/m² e 1.082 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-146,62%).

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•  Wikipedia: Marentino
•  Mercato Immobiliare a Marentino
•  Quotazioni OMI