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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marentino a 199.000 € (cod.646e13a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marentino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.253 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-146,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone
Sito in centro paese, appartamento con terrazzo ristrutturato nel 2007. L’immobile, fa parte di un piccolo complesso oggetto di una TOTALE riqualifica energetica e strutturale datata 2007. Tramite una scalinata privata, si accede al terrazzo di proprietà di metratura generosa e con affaccio sulla collina. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, concepita in chiave moderna con living e cucina a vista. L’arco in mattone che divide parzialmente i due ambienti della zona giorno, conserva e ricorda la storicità dell’immobile. Per mezzo di un corridoio, si accede alla prima camera da letto matrimoniale che gode di un affaccio tramite porta finestra sul terrazzo. Il primo bagno è di ampia metratura, provvisto di box doccia e anch’esso finestrato su un balconcino privato. A completo dell’immobile, vi è la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno, anche utilizzato come lavanderia. Al piano terreno, vi è la presenza di un posto auto scoperto e di un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo a metano e grazie alla recente riqualifica energetica, le spese risultano contenute
