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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marentino a 590.000 € (cod.646e0684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marentino, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
441 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
940 €/m² e
1.049 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese
Strada Circonvallazione 6/B, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Rif: STVER9 - MARENTINO (FRAZ. VERNONE): Villa di Prestigio tra le Colline Torinesi – Ampia Metratura, Soleggiata, con Piscina Immersa nel verde delle colline torinesi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato (fuori terra lato abitativo): ampia taverna di oltre 90 mq con angolo cottura, una camera, un bagno e due box auto. Nella parte interrata sono presenti il locale caldaia e un'intercapedine accessibile. Piano principale: spazioso soggiorno, sala da pranzo, tinello con cucinino e terrazzo panoramico, due camere da letto, corridoio e un bagno. Piano mansardato: due ampie camere, una delle quali predisposta per una cucina, e un bagno. Esterni e caratteristiche aggiuntive: Terreno di 7.000 mq completamente recintato, composto da bosco e frutteto. Piscina con profondità progressiva da 1,2 mt a 2,2 mt e lunga 15 mt per 5 mt di larghezza, con telo, pompa, filtro e impianto di mandata recentemente sostituiti. Impianto fotovoltaico da 6 kW (installato nel 2011) con una produzione annua di 6.000 kWh. Cisterna interrata per il recupero di acqua piovana da 18.000 litri con rete idrica che serve tutto il terreno, dove è presente anche una serra. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza elegante e funzionale, in un contesto naturale unico a pochi chilometri dalla città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
