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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marentino a 590.000 € (cod.641f7abb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marentino, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
441 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
929 €/m² e
1.037 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marentino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese
Strada Circonvallazione 6/B, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Rif: STVER9 - MARENTINO (FRAZ. VERNONE): Villa di Prestigio tra le Colline Torinesi – Ampia Metratura, Soleggiata, con Piscina Immersa nel verde delle colline torinesi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato (fuori terra lato abitativo): ampia taverna di oltre 90 mq con angolo cottura, una camera, un bagno e due box auto. Nella parte interrata sono presenti il locale caldaia e un'intercapedine accessibile. Piano principale: spazioso soggiorno, sala da pranzo, tinello con cucinino e terrazzo panoramico, due camere da letto, corridoio e un bagno. Piano mansardato: due ampie camere, una delle quali predisposta per una cucina, e un bagno. Esterni e caratteristiche aggiuntive: Terreno di 7.000 mq completamente recintato, composto da bosco e frutteto. Piscina con profondità progressiva da 1,2 mt a 2,2 mt e lunga 15 mt per 5 mt di larghezza, con telo, pompa, filtro e impianto di mandata recentemente sostituiti. Impianto fotovoltaico da 6 kW (installato nel 2011) con una produzione annua di 6.000 kWh. Cisterna interrata per il recupero di acqua piovana da 18.000 litri con rete idrica che serve tutto il terreno, dove è presente anche una serra. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza elegante e funzionale, in un contesto naturale unico a pochi chilometri dalla città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
