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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 234.000 € (cod.663b6564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRANCESCO TIBALDI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento (pressi VIA FRANCESCO TIBALDI), essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Reisina (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con ascensore con terrazza con garage con cucina abitabile con mansarda con caminetto
In zona comoda e servita, in stabile signorile con facciata in paramano, dotato di ascensore, proponioamo ampio signorile appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano, luminoso, composto da ingresso living su sala servita da camino, cucina abitabile e bagno, tramite lacscala interna si può accedere al piano mansardato composto da soggiorno, due camere e secondo servizio, in ottime condizioni. Completano la proprietà il garage e tre posti auto in cortile condominiale
