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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 280.000 € (cod.66357848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA CUORGNE' nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento (pressi STRADA CUORGNE'), essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Reisina (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile con mansarda
In Via Verdi 14, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato al secondo piano con ascensore. Spazi ampi, ottime condizioni interne e una piacevole vista sul verde caratterizzano questa soluzione. L’ingresso si apre su una grande sala living con accesso a un ampio balcone. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. Dalla sala, una scala interna permette di raggiungere il livello mansardato, dove si trovano due camere e un secondo bagno con finestra Velux. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata canalizzata assicurano comfort nelle diverse stagioni. Completano la proprietà un garage e una cantina. La posizione unisce il piacere dell’affaccio sul verde alla comodità dei collegamenti: la via principale è raggiungibile in un paio di minuti a piedi dove troviamo negozi e supermercati, mentre l’imbocco della tangenziale e Caselle distano pochi minuti. Una soluzione per chi cerca ambienti generosi e desidera muoversi agevolmente verso i servizi e le principali direttrici. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Abitabile - Spazioso La linea di autobus più vicina è MAPPANO - RISTORANTE CACCIATORI - STRADA CUORGNE' 128 (150 m). L'asilo per bambini più vicino è I.C. MAPPANO - SCUOLA INFANZIA (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO SANDRO PERTINI (390 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
