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Locale commerciale in vendita a Mappano in zona Reisina a 573.000 € (cod.6629a1cb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di venti annunci per locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge il locale commerciale (pressi STRADA CUORGNE'), essa è pari a circa 580 €/m² per locali commerciali in vendita.

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locale commerciale in vendita a Mappano in zona Reisina

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IN SINTESI

Prezzo:

573.000 €

Superficie:

1150 m²

Prezzo al m²:

498 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Mappano (TO)

Zona OMI:

B1 (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO)

Indirizzo:

STRADA CUORGNE', Reisina

Pubblicato:

mer 30 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Immobili per l'impresa s.a.s.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con cortile con ascensore

MAPPANO - STRADA CUORGNE' - USO INVESTIMENTO - in zona industriale strategica, caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici produttivi di recente costruzione, proponiamo fabbricato industriale di circa 1.145 mq, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a Torino e alla posizione comoda rispetto agli ingressi delle tangenziali Torino-Aosta e Torino-Milano. Il fabbricato si sviluppa come segue: * Zona produttiva/magazzino al piano terra, con altezza interna di circa 10 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di stoccaggio. * Palazzina uffici di rappresentanza disposta su due livelli, funzionale alle esigenze operative e direzionali dell'attività. * Presenza di servizi igienici e spogliatoi. * Impianto di illuminazione ed elettrico - Impianto di riscaldamento - Impianto antincendio * Cortile privato, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico delle merci e per la movimentazione dei mezzi. Le ottime condizioni del fabbricato rendono l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel settore degli immobili industriali, grazie a un buon rendimento, a un prezzo di acquisto particolarmente competitivo, pari a circa 500 €/mq, e alla presenza di aziende referenziate come conduttori.Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile industriale con ottimo rapporto qualità/prezzo e interessanti caratteristiche reddituali