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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 75.000 € (cod.66285b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CerKasa Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Reisina (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina senza ascensore con angolo cottura
Luminoso Bilocale al secondo piano SENZA ASCENSORE con Box Auto Motorizzato – Via Carducci 11, Mappano In zona residenziale tranquilla e ben servita a Mappano, proponiamo in vendita al secondo piano un grazioso ed efficiente bilocale, perfetto sia come prima casa sia come investimento. Caratteristiche Principali Tipologia: Bilocale Piano: 2° Piano senza ascensore Ubicazione: Via Giosuè Carducci 11, Mappano (TO) Pertinenze: Box auto privato dotato di serranda elettrica motorizzata e cantina. L'appartamento gode di una disposizione interna funzionale ed eccellente luminosità naturale grazie alla posizione al secondo piano e doppia esposizione Zona Giorno: Ingresso su disimpegno , un comodo soggiorno con cucinotto a vista, uno spazio accogliente ideale per la vita di tutti i giorni DOTATA DI CLIMATIZZATORE. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ben squadrata e facile da arredare con balcone Bagno: Finestrato e completo di tutti i servizi. Spazi Esterni: due Balconi con vista aperta sull'area circostante. Completa la proprietà al piano interrato un comodo box auto singolo, il cui punto di forza è la serranda automatizzata per il massimo comfort nelle manovre d'accesso, oltre a un vano ad uso cantina
