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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 70.000 € (cod.6620a07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA COLOMBARO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento (pressi VIA COLOMBARO), essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Reisina (-3,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In contesto di vecchio cascinale rivisto nelle parti comuni. L'alloggio è al primo piano ed è stato ristrutturato quattro anni fa. Si sviluppa su una comoda zona giorno con l'angolo cottura a parete, una camera e il bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite i condizionatori. Basse spese di gestione. Viene venduto arredato. Ideale come investimento
