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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mappano a 225.000 € (cod.661aa2b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mappano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA VITTORIO ALFIERI nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cortile da ristrutturare senza ascensore
In condominio di casette a schiera edificate nei primi anni novanta. Le casette sorgono ai due lati del viale centrale del condominio. Troviamo subito il posto auto, posizionato davanti a casa e delimitato da un cancelletto carraio. Al piano terra si accede sull'ingresso / disimpegno che conduce fino al patio, che, verandato e dotato di stufa, viene utilizzato da cucina patronale. Dal patio si accede anche al giardino privato. Sempre al piano terreno c'è l'autorimessa che ospita comodamente un'auto e una moto. Il box auto ha l'accesso esterno dal basculante e un accesso interno da una porta sul disimpegno. I due piani superiori sono serviti da quattro comodi balconi. Al primo piano troviamo al zona giorno con il salone, la cucina che attualmente è adibita a studio ma conserva ancora gli attacchi. Sempre al primo piano c''è il bagno con la vasca. La zona notte è al secondo piano dove le due camere sono servite dal bagno con la doccia. Il tetto e le facciate sono state rifatte recentemente. Punti di forza la presenza sia del box che del posto auto, il giardino privato dove poter pranzare nella bella stagione e i lavori fatti di tetto e facciate
