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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 129.000 € (cod.6617718c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BORGARO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento (pressi VIA BORGARO), essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Reisina (-3,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMA CASE DI LATERZA STEFANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cortile
VIA BORGARO IN ZONA TRANQUILLISSIMA IMMERSA NEL VERDE, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI, IN STABILE SIGNORILE RECENTE IN PARAMANO PROPONIAMO BELLISSIMO BILOCALE COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CHE ACCEDE SU UNO SPLENDIDO TERRAZZO IDEALE PER RILASSARSI ALL'APERTO, PRANZARE O TRASCORRERE MOMENTI DI TRANQUILLITA', DISIMPEGNO, CAMERA CON BALCONE, BAGNO, OTTIME RIFINITURE, COMPLETANO LA PROPRIETA' IL BOX AUTO NEL CORTILE ED UN POSTO AUTO. L'APPARTAMENTO E' CARATTERIZZATO DA UNA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI PRATICA E BEN ORGANIZZATA CON AMBIENTI LUMINOSI E CONFORTEVOLI. NON SONO PRESENTI BARRIERE ARCHITETTONICHE, L'IMMOBILE E' DOTATO DI ZANZARIERE, ANTIFURTO, CONDIZIONATORE, CALDAIA NUOVA RICHIESTA. RICHIESTA EURO 129.000
