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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 125.000 € (cod.66014c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Reisina (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con cortile
Vicino al parco di Via Buonarroti, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Dal portoncino si accede sull'ingresso / disimpegno. Il soggiorno ha l'angolo cottura su una parete ed è servito da un comodo balcone dove poter cenare nella stagione calda. Un secondo balcone serve la cameretta che, volendo, ha gli attacchi per diventare una cucina separata dal soggiorno. La camera matrimoniale è spaziosa. Completano l'alloggio il bagno e il ripostiglio. Nel seminterrato c'è una comoda cantina mentre in cortile c'è il posto auto
