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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 209.000 € (cod.65d95919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CASE SPARSE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento (pressi VIA CASE SPARSE), essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Reisina (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEA CASA PIU
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione
Linea Casa Più è lieta di presentare sul mercato un'opportunità immobiliare d'eccellenza a Mappano, in Via Case Sparse 2/F. L'alloggio è inserito in un edificio in paramano del 2007 firmato "Marchese Costruzioni", noto per l'elevata qualità costruttiva e l'attenzione al risparmio energetico. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi interni impeccabile: la zona giorno si apre su un salone di generose dimensioni e straordinariamente luminoso, collegato a un terrazzino vivibile. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno ben strutturato conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto ben esposte e da due bagni funzionali. La proprietà è completata da una cantina, un ampio box auto singolo e dispone della predisposizione per la climatizzazione (freddo/caldo) su ogni piano. La vicinanza immediata a tutti i servizi primari (linea 46, supermercati, servizi sanitari) e la consegna immediata rendono questo immobile una soluzione unica per le famiglie, l'alloggio è da subito disponibile. Per ulteriori informazioni e visite, Linea Casa Più è a vostra completa disposizione
