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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina a 159.000 € (cod.65d028c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Caselle Torinese - Mappano) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reisina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reisina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano in zona Reisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Caselle Torinese - Mappano
Via Carlo Cravero, 33, Caselle Torinese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: mar175 - Nel comune di Mappano, in Via Marconi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq LIBERO DA SUBITO situato in una graziosa palazzina in paramano dei primi anni 2000, contesto tranquillo e ben abitato, completo di box auto di proprietà. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la disposizione interna particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e bagno finestrati, caratteristica sempre molto ricercata per comfort e praticità quotidiana. La camera matrimoniale, insieme al servizio, dispone di porta finestra con accesso diretto al primo balcone, offrendo uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla grande zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale, valorizzato da un’ottima luminosità grazie alla presenza di doppia porta finestra che conduce direttamente al terrazzino. Uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzino troviamo inoltre il locale caldaia esterno, soluzione pratica che permette una migliore gestione degli spazi interni. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, elementi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico oltre ad un maggiore comfort abitativo. La costruzione in paramano, tipica delle palazzine di qualità, conferisce eleganza e ridotta manutenzione nel tempo, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una zona comoda ai servizi e ai collegamenti principali. Completa la proprietà il box auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Soluzione luminosa 2. Soluzione libera da subito 3. Ottima disposizione degli spazi 4. Ottimo per coppie Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appun[…]
