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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 198.000 € (cod.65a96da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ImmobiLei) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento, finemente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie alla tripla esposizione. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e doppia uscita sul terrazzino dotato di tende da sole, due camere da letto grandi, di cui una con balcone, cabina armadio e bagno padronale, zona lavanderia/ripostiglio e secondo bagno. Inclusi nella vendita, una cantina (ben asciutta), un box auto singolo ed un posto auto numerato all'interno del cortile condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - parquet in tutta la superficie (è legno vero non piastrella in ceramica con effetto); - zanzariere a plissé in tutti gli infissi; - ; - tende da sole; - condizionatore; - ascensore dal piano dei box all'appartamento; - spese condominiali circa 1.000 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e ai collegamenti verso Torino
