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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 115.000 € (cod.6572618b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NINO COSTA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reisina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
TITOLO:** **LA TUA PRIMA CASA A MAPPANO: LUMINOSO 3 LOCALI DI 80 MQ A SOLI 115.000 €!** Sei una giovane coppia in cerca del primo nido d'amore? Lavori in smart working e desideri una stanza tutta per te? O sei un investitore alla ricerca di un immobile dalla facile messa a reddito? In **Via Costa 23**, nel pieno centro di Mappano e comodissimo alla prima cintura di Torino, ti proponiamo un appartamento di 80 mq accogliente e ben organizzato, proposto a un prezzo davvero competitivo! Situato al **terzo piano (senza ascensore)** di un curato stabile degli anni '60, l'immobile si fa apprezzare per la grande luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. Le comode rampe di scale in marmo chiaro ti condurranno a un appartamento pronto per essere vissuto. **Com'è composto?** * **Zona Giorno:** Varcando la soglia, un disimpegno con eleganti dettagli ad arco ci accompagna in un soggiorno spazioso, capace di ospitare comodamente un'area relax per la TV e una spaziosa zona pranzo. * **Cucina:** Adiacente al soggiorno troviamo un pratico cucinino separato e finestrato, perfetto per chi ama cucinare tenendo in ordine il resto della casa. * **Zona Notte:** L'appartamento vanta due camere. La grande camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per un armadio a sei ante, cassettiera e persino un angolo fitness. La seconda camera è estremamente versatile: perfetta come camera per i ragazzi o come luminoso studio per il lavoro da casa, accogliendo comodamente scrivania, armadiature e divano letto. * **Bagno:** Sviluppato in lunghezza e ben rifinito, il bagno è dotato di un moderno e ampio box doccia in vetro e di un comodo termoarredo. * **Spazi Esterni:** Goditi la doppia aria grazie a due balconi. Il primo è un lungo balcone con un piacevole affaccio esterno. Il secondo è un comodissimo **balcone verandato**, ideale da sfruttare tutto l'anno come zona lavanderia, dispensa e locale caldaia. Completano la proprietà una comoda **cantina** di pertinenza. **I 3 Motivi per cui scegliere questa casa:** 1. **Riscaldam[…]
