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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 94.000 € (cod.65724c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare con ascensore
Referente annuncio: Fabio Infede 331.4332032 - home2.mediazione@gmail.com L’agenzia Home2 – Mediazione Immobiliare propone in vendita un appartamento ubicato in strada Cuorgnè n. 161. Dall’esterno è possibile notare come lo stabile sia stato rinnovato completamente nelle parti comuni grazie all’intervento del Bonus 110, infatti la facciata è ben ripulita ed armoniosa in tutte le sue parti. L’appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore di uno stabile degli anni ’60 ben conosciuto sul territorio mappanese e comodo alle principali attività commerciali e ai mezzi di trasporto; è composto da ingresso living su zona giorno con cucinino, il bagno dalla pianta rettangolare risulta esser spazioso e comodo nonostante siano presenti un lavabo doppio e un comodo box doccia, tutti questi ambienti affacciano sul cortile e con esposizione ad Est. La camera da letto è di generose dimensioni ed affaccia verso Ovest ed è presente l’impianto di climatizzazione. L’appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ancora moderno e funzionale. Tutta l’impiantistica è rifatta, installata la porta blindata, i serramenti esterni sono in pvc e vetrocamera, i balconi sono dotati di tenda estiva ed invernale lato cortile e solamente di tenda estiva lato strada. E' inoltre possibile installare la lavatrice e un comodo lavatoio sul balcone lato cortile in quanto sono presenti i relativi impianti. Sono presenti un comodo ripostiglio attrezzato e la cantina al piano interrato. Appartamento libero al rogito. Le spese ordianarie annue ammontano ad euro 850,00 circa, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole
