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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 205.000 € (cod.652f1d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAPPANO SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Nel comune di Mappano, proponiamo in vendita un immobile di 110 mq distribuito su più livelli, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato in una piccola palazzina costruita nel 2002, l'appartamento offre una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La disposizione interna al piano comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale oltre a due balconi di generosa metratura, di cui uno su lato sud e uno su lato nord. Completano la soluzione al piano sottotetto a cui si accede tramite una scala interna due camere da letto e un locale open space, oltre al servizio. La presenza di diverse finestre rende il piano mansardato molto luminoso. La presenza di un ascensore garantisce comodità, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. L'immobile include anche un box auto e un posto auto, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere
