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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mappano a 160.000 € (cod.651edae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mappano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX E1 CASELLE - B1 LEINI - E2 BORGARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mappano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mappano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mappano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con cortile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Gabetti Parella di Torino, propone in vendita un ampio quadrilocale con giardino condominiale e area giochi bimbi attrezzata. L'appartamento è composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia ristrutturata nel 2024, ripostiglio e due balconi: uno dotato di tende estive e invernali, l’altro, adiacente al bagno, con tende invernali. Su tutti gli infissi sono presenti zanzariere e impianto antifurto perimetrale con filo alla serranda e in sala un sensore di movimento. Completano la proprietà una soffitta, un posto auto scoperto non pertinenziale all’interno del cortile condominiale e un box auto pertinenziale al prezzo di € 15.000. ASCENSORE: SI STATO IMMOBILE: Buono / Abitabile ESPOSIZIONE: NORD/OVEST SPESE CONDOMINIALI: €. 1100,00 circa annue SPESE DI RISCALDAMENTO: autonomo RENDITA CATASTALE: € 490,63 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi
